Оказываемая услуга

Периодичность выполнения

I. Содержание помещений общего пользования.

Подметание и влажная уборка мест общего пользования

— Влажное подметание лестничных клеток и маршей — до 2-го этажа – ежедневно; свыше 2-го этажа 1 раза в неделю;

— Мытье лестничных клеток и маршей – 1 раз в месяц;

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего

имущества многоквартирного дома

Уборка территории

а)летний период

— Подметание заасфальтированной дворовой территории — ежедневно

— Уборка мусора с газонов и зелёной зоны, очистка урн — ежедневно

— Обкашивание территории – 2 раза в год в летний период

— Уборка мусора на контейнерной площадке после вывоза контейнеров с погрузкой его в контейнер — ежедневно

б) зимний период

-Подметание свежевыпавшего снега — ежедневно

-Подметание территории в дни без снегопада — ежедневно

— Ежедневная очистка урн от мусора

— Ежедневная уборка мусора на контейнерной площадке после вывоза контейнеров с погрузкой его в контейнер

— Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами – во время гололеда

— Очистка территории от наледи и льда – ежедневно во время гололеда

III. Техническое обслуживание дома.

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

— Консервация систем центрального отопления, ремонт просевшей отмостки – 1 раз в год

— Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования по мере необходимости (срок устранения в зимнее время в течение 1 суток, в летнее время в течение 3 суток)

— Ремонт, регулировка, промывка, испытание, разконсервация систем центрального отопления утепление, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий 1 раз в год

— Уборка кровли от мусора, грязи, листьев – по мере необходимости;

— Очистка кровли от снега и наледи (кроме мягкой кровли) – по мере необходимости

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, электротехнических устройств

— Проверка исправности канализационных вытяжек 1 раза в год

— Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах – 1 раз в год

— Проверка заземления оболочки электрокабеля, – 2 раза в год

-Дератизация,

-Дезинсекция

-Противопожарные мероприятия (наглядная агитация)

По необходимости

По необходимости

Постоянно

IV. Аварийное обслуживание

Постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения

V. Текущий ремонт

— Непредвиденные ремонты на трубах отопления, канализации, холодного водоснабжения в объеме не более 10% от общей протяженности сети

— Частичная замена участков кровли 15 % от общей площади кровли

— Текущий ремонт подъездов: — в соответствии с утвержденным графиком.

— Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена фасонных частей, ревизий; ликвидация засоров на стояках и вводах.

— Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир.

— Прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

VI Выполнение заявок

Выполнение заявок собственников, нанимателей помещений

— протечка в отдельных местах кровли — 3 суток;

— утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением – немедленное ограждение опасной зоны, срок устранения 1 сутки

— отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее её обрушению – 5 суток

— разбитые стёкла и сорванные створки оконных переплётов, форточек, дверных полотен

в зимнее время-1 сутки

в летнее время – 3 суток

— дверные заполнения (входные двери в подъездах) – 1 сутки

— герметизация, теплоизоляция межпанельных швов – 7 суток

— неисправности внутридомовых инженерных систем холодного, горячего водоснабжения и газоснабжения (стояки, ответвления от стояков до первых запорно-регулировочных кранов) – в течение смены, аварийного порядка – немедленно.

— неисправности во вводнораспределительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников – в течение смены

— неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий – в течение смены

Неисправности аварийного порядка до ввода в квартиру (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п. ) – немедленно

-неисправности в системе освещения общедомовых помещений (кроме замены ламп накаливания) – 7 суток